Für Sanierung und Kauf von Effizienzhäusern werden zinsgünstige Förderkredite angeboten (bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit); der Zinssatz wird am Tag der Zusage festgelegt. Je nach Effizienzhaus-Stufe reduziert ein Tilgungszuschuss von bis zu 40 % die Rückzahlung – für Effizienzhaus 85 EE und 70 EE gibt es keinen Tilgungszuschuss. Zusätzlich sind weitere Förderungen möglich (z. B. für Baubegleitung).
Voraussetzungen für die Förderung
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus: Energetische Maßnahmen (inkl. Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten) bei Gebäuden, deren Bauantrag/Bauanzeige mind. 5 Jahre zurückliegt. Dies umfasst auch die Sanierung von Baudenkmälern und erhaltenswerter Bausubstanz (siehe separate Informationen zum Effizienzhaus).
- Kauf von frisch sanierten Immobilien: Die energetische Sanierungsmaßnahme wird gefördert, wenn die Kosten im Kaufvertrag separat ausgewiesen sind.
- Zusätzliche Förderungen: Für Fachplanung/Baubegleitung durch Energieeffizienz-Experten (inkl. akustischer Planung) sowie für die Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG-PLUS) bei Erreichen einer Effizienzhaus-Stufe mit Nachhaltigkeitsklasse.
- Umwidmung von Nichtwohnfläche zu Wohnfläche.
Wer ist förderberechtigt?
Die Förderung steht folgenden Antragstellern offen: Privatpersonen und Wohnungseigentümergemeinschaften, freiberuflich Tätige, Unternehmen (einschließlich Einzelunternehmer und kommunaler Unternehmen), Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, gemeinnützige Organisationen einschließlich Kirchen, sonstige Personengesellschaften und juristische Personen des Privatrechts (einschließlich Wohnungsbaugenossenschaften) sowie Unternehmen und Einrichtungen mit mehrheitlicher Beteiligung von Bundesländern, sofern sie mit der Maßnahme kommunale Aufgaben wahrnehmen.
Aktuelle Kredithöhen und Tilgungszuschüsse findest du auf der KfW-Seite.
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Angaben zu Förderkonditionen ohne Gewähr · Stand: 04.10.2026
Die aktuellen BEG-Fördersätze für Heizung, Einzelmaßnahmen und Effizienzhaus bzw. Effizienzgebäude pflegen wir zentral im Förderrechner(Stand: 30.09.2026).